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关于做好春节期间物业管理区域环境卫生和安全防范工作通知

时间:2018-02-07 编辑:物业管理处
邯郸市住房保障和房产管理局文件
 
 
邯房字〔2018〕2号
                                     
 
邯郸市住房保障和房产管理局
关于做好春节期间物业管理区域环境卫生和安全防范工作的通知
 
各县(市、区)住建(房管)局:
        春节将至,为让广大业主在安全、整洁的环境中度过一个欢乐、祥和的佳节,现就做好春节期间物业管理工作通知如下:
       一、加强督导,重点排查。
    各县(市、区)物业管理主管部门要加强组织领导,发动辖区街道(乡镇)、社区人员加大检查力度,指导和督促本辖区各物业服务企业做好节日期间的物业服务保障工作,要对物业管理区域的环境卫生和安全防范工作进行全面部署并拉网式排查,尤其要做好以下工作的排查。
    (一)公共区域安全的重点部位防范。是否采取了安全防范措施,是否设置警示标识告知注意事项并明确禁止行为;儿童娱乐设施、健身设备是否注明使用方法;假山、雕塑等是否注明禁止攀爬;玻璃大门是否贴上醒目的防撞条;供电供气管线、设备是否有危险标志;是否经常提醒业主对阳台花盆、悬挂的空调架等进行安全检查等。
    (二)消防安全情况。消防设备是否完好,消防标志是否明显,消防通道、楼道是否堵塞、占用,是否有因装修等原因降低防火等级的现象。
    (三)供电线路、用电设备的情况。是否存在线路、设备老化的现象,是否存在超负荷运转的问题。
   (四)电梯运行情况。电梯是否按期检修,运转是否正常。
    (五)给排水管道、设施的情况。给排水管道、设施是否完好,水箱、水池是否加盖或加门并上锁,暗井、暗沟和污水处理池盖板是否完好。
    二、物业服务企业要加强物业管理区域内的共用部位和共用设施设备管理。
      (一)春节前,对物业管理区域内的电梯、高压水泵、变配电、消防等共用设施设备进行一次全面检查,对发现的故障要及时排除,确保共用设施设备正常运行和安全使用。
      (二)春节期间遇有降雪,各物业服务企业要及时组织力量扫雪铲冰,确保小区主要道路畅通。
      (三)对物业管理区域内的治安隐患进行全面排查,对排查中发现的问题要向公安部门报告,及时消除隐患。
    (四)积极配合有关部门加强烟花爆竹禁燃禁放管理,确保物业管理区域内的消防安全。安排人员进行巡视、检查,防止出现失火等问题,为居民创造安全的居住环境。
    (五)对楼梯过道、房屋屋顶、露天平台和开放式阳台、防盗防护栏内的可燃物、易燃物、堆积物、垃圾等进行全面清理。
      (六)保持疏散通道、安全出口、消防通道畅通。
      (七)要确保报修电话畅通,配备相应人员,做好应急维修服务工作。
        (八) 其他相关的安全管理工作。
  



 
邯郸市住房保障和房产管理局
2018年2月7日
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
邯郸市住房保障和房产管理局办公室                2018年2月7日印发
 
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